Le potentiel foncier d'Occitanie
Parmi les régions les plus ensoleillées de France, l'Occitanie est un territoire de premier plan pour les centrales solaires au sol et l'agrivoltaïsme, en particulier sur la vigne et l'arboriculture. Les vents de l'Aude et de l'Hérault favorisent l'éolien, et les métropoles de Toulouse et Montpellier génèrent une forte demande en terrains d'activités et en sites d'accueil de terres.
Les valorisations les plus recherchées en Occitanie
Centrale solaire au sol en Occitanie
Les développeurs de centrales solaires au sol recherchent en Occitanie des terrains d'au moins 3 hectares, de préférence dégradés (anciennes carrières, friches, délaissés) et proches d'un poste électrique. Le terrain est loué pour 30 à 40 ans, avec un loyer indexé. En savoir plus.
Agrivoltaïsme en Occitanie
En Occitanie, l'agrivoltaïsme permet aux agriculteurs et aux propriétaires de percevoir un revenu solaire tout en maintenant la production (élevage, grandes cultures, vigne, arboriculture), dans le cadre de la loi APER et du décret de 2024. En savoir plus.
Éolien en Occitanie
Sur les secteurs ventés d'Occitanie, une éolienne rapporte au propriétaire environ 2 000 à 5 000 € par MW et par an, à au moins 500 mètres des habitations. En savoir plus.
Stockage par batteries (BESS) en Occitanie
Les opérateurs de stockage par batteries prospectent en Occitanie les parcelles situées à proximité des postes sources Enedis et des postes RTE : dès 1 000 m², un terrain bien placé peut être loué pour 20 à 30 ans. En savoir plus.
Choisissez votre département
- 09Ariège
- 11Aude
- 12Aveyron
- 30Gard
- 31Haute-Garonne
- 32Gers
- 34Hérault
- 46Lot
- 48Lozère
- 65Hautes-Pyrénées
- 66Pyrénées-Orientales
- 81Tarn
- 82Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes
Quels projets peut-on développer sur un terrain en Occitanie ?
En Occitanie, la demande des opérateurs porte surtout sur : centrale solaire au sol, agrivoltaïsme, éolien, stockage par batteries (bess). Selon sa surface, son zonage et sa distance au réseau électrique, votre terrain peut aussi intéresser d'autres types de projets.
Combien rapporte la location d'un terrain pour des panneaux solaires en Occitanie ?
Le loyer se négocie à l'hectare et par an. Il dépend de l'ensoleillement, de la puissance installable et surtout de la distance au point de raccordement. Nous consultons une sélection restreinte de développeurs adaptés pour obtenir une offre cohérente, que vous restez libre d'accepter.
Intervenez-vous dans tous les départements d'Occitanie ?
Oui : Ariège (09), Aude (11), Aveyron (12), Gard (30), Haute-Garonne (31), Gers (32), Hérault (34), Lot (46), Lozère (48), Hautes-Pyrénées (65), Pyrénées-Orientales (66), Tarn (81), Tarn-et-Garonne (82).